中山选房近期交房楼盘推荐楼盘潜力怎么样？-博天堂国际

中山楼盘以期房居多，目前中山在售的264个楼盘中，大部分都是期房。但现在买期房很有可能就是拿购房资金打水漂，掏空几个钱包最好还是买到一套靠谱的房子。所以新房交房楼盘和即将交房楼盘受到了广大购房者的青睐。据楼盘网不完全统计，中山11月将有多个楼盘集中交房，其中有东区2个,如保利天珺、南区1个,如远洋天著、石岐区3个,如华侨城欢乐海岸·天鹅堡、阜沙镇1个,如湾区盛景、港口镇1个,如如愿居、东升镇2个,如阳光城悦澜府、沙溪镇1个,如汇豪万秀豪庭、大涌镇1个,如中硕翡翠华府、南朗镇5个,如广银海悦湾、坦洲镇8个,如方圆·月岛首府，属于中山人的好房就在其中。

从中山各区域价格上来看，石岐区10月新房均价17750元/㎡、环比上月持平。东区10月新房均价17633元/㎡、环比上月下降8%。西区10月新房均价12793元/㎡、环比上月持平。南区10月新房均价7999元/㎡、环比上月持平。火炬区10月新房均价13483元/㎡、环比上月上涨1%。南朗镇10月新房均价18841元/㎡、环比上月持平。港口镇10月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。坦洲镇10月新房均价14180元/㎡、环比上月持平。三乡镇10月新房均价9755元/㎡、环比上月上涨39%。五桂山镇10月新房均价14449元/㎡、环比上月持平。神湾镇10月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。板芙镇10月新房均价9825元/㎡、环比上月持平。阜沙镇10月新房均价8112元/㎡、环比上月持平。大涌镇10月新房均价6000元/㎡、环比上月持平。沙溪镇10月新房均价10134元/㎡、环比上月持平。横栏镇10月新房均价9800元/㎡、环比上月持平。东升镇10月新房均价9313元/㎡、环比上月持平。民众镇10月新房均价10100元/㎡、环比上月持平。三角镇10月新房均价8800元/㎡、环比上月持平。黄圃镇10月新房均价7893元/㎡、环比上月持平。小榄镇10月新房均价13800元/㎡、环比上月持平。东凤镇10月新房均价8412元/㎡、环比上月持平。古镇镇10月新房均价12649元/㎡、环比上月持平。南头镇10月新房均价8200元/㎡、环比上月持平，总得来说各区域之间房价也是互有高低。考虑近期交房楼盘或是即将交付楼盘可以看看正德天水湖、粤海城、雅居乐湾际壹号、朗诗新城，正德天水湖、粤海城、雅居乐湾际壹号、朗诗新城的楼盘交房时间是正德天水湖的五期10/11/12栋2023年12月交楼；粤海城的预计2023年11月30日交楼；雅居乐湾际壹号的预计2023年11月30日交楼；朗诗新城的交楼时间待定，11113.375元/㎡的价格放眼中山楼盘里也算是性价比很高的了，有购房需求的话可不要错过了。选择现房或准现房项目，从买房到入住的周期就能大大缩短，在有现房的情况下，优先选择现房更有优势。

这几个楼盘的户型款式和规划结构虽然各不相同，但都是近期比较值得一看的房源，买这些楼盘没有什么套路可言，买的就是一个安心。当然除了这几个楼盘以外，楼盘网还有着庞大的房源系统，别墅和公寓又或是新建热门盘，通通都能安排上。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：正德天水湖
交房时间：五期10/11/12栋2023年12月交楼
楼盘位置：石岐区东明桥北侧（民科东路）
项目简介：正德天水湖位于中山石岐区东明桥右侧，项目总占地面积12万平米，建筑面积46万平米。地处中山城区，其东连东区，西望西区，南靠石岐，北接港口，为中山大型住宅区域；项目离中山大型商圈大信商，可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美，交通便捷。 项目周边是中山大宅的聚集地，汇集了多个大型楼盘，附近的大信商圈更是中山繁华的商业中心。

楼盘名：粤海城
交房时间：预计2023年11月30日交楼
楼盘位置：马鞍岛翠微道北与和信路口交叉口西北
项目简介：2020年底，粤海置地以总价37.05亿竞得地块强势入驻马鞍岛，该地块楼面地价突破15000元/㎡。 项目占地面98811.2㎡；总建面317654㎡，容积率2.5，绿化率30.25%，共规划19栋住宅（其中16栋33层、3栋29层）、1个公交车站、1幢3层9班幼儿园和地下车库。全为品字楼设计，主打户型约79-120㎡三至四房。 从地图上看，粤海城位于马鞍岛北部，距离深中通道（在建）第一出口，直线距离约2公里，可一桥快速直通前海。同时，项目所在的北部，定位生活休闲中心，是目前马鞍岛建设进度最快，未来生活氛围最浓厚的区域。另外，项目与中山科技大学隔江对望，周边则涵盖了西湾外国语学校、翠亨第一中学，翠亨新区规划馆、集享翠亨里等丰盛配套。 同时，得益于狭长的地块形状，项目坐拥目前全岛最长约1.3km海岸线，另一侧是国家湿地公园，通过点式排布，可以让户户拥有优质的景观视野。特别是位于头排的楼栋，更可以将江海风光尽数揽入屋。 此外，项目打造有一站式的配套。小区西侧集中分布城市客厅、社区饭堂、类会所、商业等配套。还带有四点半学堂、童玩空间、阅读室，供儿童使用。

楼盘名：雅居乐湾际壹号
交房时间：预计2023年11月30日交楼
楼盘位置：广东省中山市翠亨新区中准道
项目简介：雅居乐，1992年在中山三乡开辟项目，时至今日，已深耕中山29载。 2020-2021年，雅居乐先斥资约38.8亿拿下马鞍岛约368.3亩综合体用地，后携手娱乐巨头新濠国际，拿下同为中轴上的755亩文旅新生态城，以造城的雄心将所拿地块连点成片，构建出一个超170万㎡航母级全业态综合体——雅居乐湾际壹号。 雅居乐集团旨在建设一个开放多元的公共空间，融入高端教育、甲级写字楼、国际购物中心、大型主题乐园、五星级酒店等业态加持，实现从城市综合体再到全业态巨无霸的跃升，从而赋予马鞍岛南部更多的活力。

楼盘名：朗诗新城
交房时间：交楼时间待定
楼盘位置：广东省中山市坦洲镇广澳高速公路顺景百货商场西北700米
项目简介：朗诗地产，中国百强上市房企（00106.hk），开发超150个项目无一烂尾，长三角地区25年沉淀，进军大湾区打造朗诗新城精品项目，打造湾区标杆。 朗诗新城位于珠海中山双城交汇处，享中珠双城配套。目前片区已进驻格创·集城、金邦达金融科技中心、满记中国总部等10余个重点项目，引流数万高科技人才。朗诗新城为片区少有的在售项目，价值不言而喻。 社区配备片区唯一8000㎡网红体育公园、轻氧健身跑道、私家水境、尊享入户门楼、邻里互动空间、五大泛会所、2.4万㎡商业街等齐全配套。