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上半年地产资管观察：抄底机会来临！
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香港楼市：中原城市领先指数连升三周-博天堂国际
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，放宽按揭措施，及议息前市场憧憬加息周期快将完结，刺激整体楼价短暂回升3周，ccl累升0.95%，并重上165点水平。
8月11日，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数ccl最新报165.42点，按周升0.42%。
中原城市大型屋苑领先指数ccl mass报165.85点，按周升0.3%；ccl中小型单位指数报164.36点，按周升0.44%。两项指数齐升3周，分别升0.88%及0.82%。
ccl大型单位指数报170.78点，按周升0.39%，连升2周共1.85%。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，放宽按揭措施，及议息前市场憧憬加息周期快将完结，刺激整体楼价短暂回升3周，ccl累升0.95%，并重上165点水平。今周指数是反映7月7日政府放宽物业后第2周，以及7月27日美国和本地主要银行加息之前1周的市况。
市场消息好坏参半，二手楼市持续处于拉锯局面，成交稀疏，影响短期楼价反覆偏软，下调速度缓慢。第三季ccl目标维持163点，现时相差1.46%。8月12日油塘新盘亲海駅ii首轮开售成为焦点，对香港二手楼价的影响将于9月上旬公布的ccl才开始反映。
四区方面，楼价两升两跌，各自反覆。新界东ccl mass报177.17点，按周升0.78%，终止2周连跌。 新界西ccl mass报152.59点，按周升1.74%，连跌3周后回升。
港岛ccl mass报169.69点，按周跌0.46%；九龙ccl mass报159.67点，按周跌0.34%。港九市区楼价齐升2周后回软。
责任编辑： zdyang
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